Duży przestronny dom w bardzo dobrej lokalizacji - Mikołów ul. Matejki

Piękna okolica, funkcjonalny układ i solidność to tylko niektóre atuty tego domu ....

Koszty naszej obsługi ponosi tylko właściciel !

prezentacja:

Na sprzedaż reprezentacyjny dom o pow. użytkowej 293 m2 zlokalizowany na pograniczu Katowic, Tychów i Mikołowa - przy ul. Matejki w Mikołowie. Dom położony jest wśród pól, w sąsiedztwie lasu. Przy ładnej pogodzie roztacza się przepiękny widok na góry. Wokół cisza i spokój ...

Nieruchomość została bardzo solidnie wykonana z materiałów wysokiej jakości. Ściany wykonane z Porothermu o grubości 44cm (dzięki temu koszty ogrzewania są bardzo niskie !). Elewacja domu pokryta tynkiem akrylowym. Dach wykonany z dachówki ceramicznej, dodatkowo ocieplony wełną mineralną o grubości 26 cm. Ogrzewanie gazowe piec, dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody (250l). W całym domu ogrzewanie podłogowe. 

Budynek został zbudowany według indywidualnego projektu, uwzględniającego położenie na działce względem stron świata. Dzięki temu przez cały dzień w domu możemy obserwować wędrówkę słońca.

Parter domu o pow. 168m2 składa się z :

- Wiatrołap - zamknięty z obu stron dużymi dwuskrzydłowymi dębowymi drzwiami 

- Hall - duży, przestronny. 

- Salon - bardzo duży, jasny - połączony z jadalnią i kuchnią. Jadalnia na podeście, wykusz z pięcioma oknami. Duża część dzienna, w której znajduje się również kominek francuskiej firmy Supra. Z salonu wyjście na taras z zejściem do ogrodu. Położenie tarasu po południowej stronie domu, gwarantuje przyjemny chłód w gorące letnie popołudnia.

- Łazienka - wejście z hallu, wyposażona w kabinę prysznicową

- Gabinet, Spiżarka, Pralnia ( z wyjściem do ogrodu i z kotłownią) i garderoba - również wejścia z hallu

- Kuchnia - duża i jasna, doświetlona przez pięciokątny wykusz z dużymi oknami sprawia, że pomieszczenie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Kuchnia zabudowana - meble z drewnianymi frontami z drzewa wiśni, stylizowana na wiejską - płyta gazowa, piekarnik elektryczny i okap. W centralnej części kuchni zabudowana tzw "wyspa" Na podłodze francuska glazura.

Na piętro prowadzą szerokie schody pokryte bukowym drewnem.

Piętro:

- Dwie sypialnie o identycznych rozmiarach, każda z nich posiada własną garderobę oraz wyjście na wspólny balkon z ładnym widokiem. W jednym z pokoi wejście na strych.

- duża sypialnia z zabudowaną szafą oraz wyjściem na balkon z widokiem na panoramę otaczającą dom ... pola i las

- niewielki pokój gościnny 

- Duża łazienka, a właściwie pokój kąpielowy, domowe SPA - dużą wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa, całości dopełnia wykończenie tworzące klimatyczne miejsce, w którym można się zrelaksować po całym dniu pracy

Dom posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1425 m2. Dookoła domu skarpa obsadzona efektowną roślinnością. Z tyłu domu drzewa owocowe - jabłoń, śliwa, nektarynka, wiśnia i krzewy borówki amerykańskiej.

Z przodu trawnik, a na skraju działki piękne duże stare drzewa - miedzy innymi ponad siedemdziesięcioletnia rozłożysta lipa. W rogu działki zagospodarowany zakątek z altaną z własnym oświetleniem, duży murowany grill. Na działce znajdziemy też domek narzędziowy i oczko wodne.

Garaż, wolnostojący - dwustanowiskowy, mieszczący także rowery i inny sprzęt, nad garażem użytkowe poddasze. Brama segmentowa, otwierana pilotem.

Wjazd na teren nieruchomości przez kutą, automatycznie otwieraną bramę. Podjazd wyłożony kostką brukową firmy Libet z pokryciem granitowym.