Wrzesień - rozpoczęła się jesień, ale klienci cały czas kupują !

Ostatnie dni zaowocowały kolejnymi sprzedażami i jedną rezerwacją.
 Do jednej z nich z pewnością przyczynił się opisywany we wcześniejszym poście program MDM. Czy faktycznie rozrusza on rynek mieszkań, zobaczymy ... .  Na razie powody do radości mają klienci z Rybnika, Zabrza i Katowic ! :)

I ... kamienica zarezerowana !

Ładne mieszkanie w Katowicach znalazło nowych nabywców, a kolejna kamienica w Siemianowicach przygotowuje się już do umowy właściwej Emotikon smile

Początek września, koniec wakacji ....

Wrzesień przynosi dużą zmianę na rynku nieruchomości - odczuje to szczególnie segment mieszkalny. Jednak początek miesiąca zaznacza się transakcjami komercyjnymi. Właściciela zmienia kamienica w Siemianowicach Śląskich i działka na Frycza Modrzewskiego.

W kolejce na nowego właściciela czeka następna kamienica - również w Siemianowicach - równie ciekawa, bo znajduje się w niej 13 mieszkań :

Cena  : 299 000

Wchodzi właśnie nowy program MDM - najważniejsze informacje

Od 01.09.2015 dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych także na rynku wtórnym stały się faktem.

Zmiany są korzystne szczególnie dla tych, którzy mają dzieci i planują zakup mieszkania, a wkład własnym jest dla nich barierą której przeskoczyć nie mogą.

Aby ubiegać się o dopłatę z MDM trzeba spełnić kilka warunków :

1. O kredyt z MDM mogą ubiegać się następujące grupy klientów:

- małżeństwa,

- osoby samotnie wychowujące dzieci,

- osoba niepozostająca w związku małżeńskim (tzw. single).

      2.   Kredyt MDM może otrzymać osoba, która do dnia nabycia lokalu nie była:

- właścicielem budynku jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,

- osobą której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

- właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienie współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal.

• Powyższe ograniczenie dotyczące nieposiadania innej nieruchomości nie będzie miało zastosowania w przypadku, gdy o kredyt będzie ubiegać się małżeństwo lub osoba wychowująca co najmniej 3 dzieci.

Uwaga: Dopuszczalne jest posiadanie współwłasności w innym lokalu lub domu – oznacza to, że jeśli ktoś ma np. 50% udziału w prawie własności to z dopłaty MDM może skorzystać.

     3. Wiek kredytobiorcy

O kredyt z dopłatą MDM może starać się osoba, która w roku w którym ubiega się o kredyt kończy nie więcej niż 35 lat. Mówiąc innymi słowy w roku 2015 o kredyt mogą starać się osoby urodzone w 1980 roku lub później. W przypadku małżeństw wystarczy aby kryterium wieku spełniała tylko jedna osoba.

• Powyższe ograniczenie wieku nie będzie miało zastosowania w przypadku gdy o kredyt będzie ubiegać się małżeństwo lub osoby wychowujące co najmniej 3 dzieci

    4. Powierzchnia użytkowa nieruchomości

Powierzchnia użytkowa nie może przekroczyć limitów zgodnie z poniższą tabelą:

Rodzaj kredytobiorcy	Liczba dzieci	Dom	Mieszkanie
Małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dzieci	0-2	100 m2	75 m2
Małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dzieci	3 lub więcej	110 m2	85 m2
singiel	---------	100 m2	75 m2

5. Cena nieruchomości : Kolejnym kryterium jest limit cenowy - oznacza to, że z góry zostanie ustalona maksymalna wysokość ceny za m2 dla poszczególnych lokalizacji.
Dopłata w programie MDM może wynieść nawet 30% !  Jeśli chciałbyś się dowiedzieć czegoś więcej i wyliczyć dopłatę MDM  - zadzwoń !